Nicht regulierbar
Mietrechtsurteil: Heizung
Beschweren sich Mieter im Herbst oder Winter über die Heizung, geht es meistens um zu niedrige Raumtemperatur, weil die Heizung »schwächelt«. Im konkreten Fall war es einmal genau anders herum: Der Mieter einer Berliner Plattenbauwohnung verlangte, einen mangelhaften Heizkörper in seinem Schlafzimmer zu reparieren oder auszutauschen, weil es ihm zu warm war. Der Heizkörper war nicht regulierbar.
Die Bauart des Heizkörpers einer »Einrohrheizung« bzw. seiner Zu- und Ableitung haben zur Folge, dass sich bei Außentemperaturen unter 18 Grad Celsius der Schlafraum unweigerlich auf über 18 Grad Celsius erwärmt - auch dann, wenn die Heizung zugedreht ist. Bei der Temperatur könne er nicht schlafen, so der Mieter. Seine Vermieterin fand es »wirtschaftlich unzumutbar«, für Abhilfe zu sorgen.
Mit seiner Klage auf Beseitigung des Mangels setzte sich der Mieter beim Landgericht Berlin (Az. 67 S 357/15) durch. Auch der Mieter einer Plattenbauwohnung könne einen gewissen Mindeststandard erwarten, so das Landgericht. Die Vermieterin könne nicht verlangen, während der Heizperiode, also zwischen Oktober und März, den Raum permanent durch Öffnen der Fenster abzukühlen. Sie müsse den Mangel beseitigen. »Wirtschaftlich unzumutbar« wäre das nur, wenn der Reparaturaufwand riesig und der Nutzen für den Mieter - gemessen am Aufwand - unverhältnismäßig gering wäre. Das treffe hier nicht zu. OnlineUrteile.de
Mehr Infos auf www.dasnd.de/genossenschaft
Das »nd« bleibt gefährdet
Mit deiner Hilfe hat sich das »nd« zukunftsfähig aufgestellt. Dafür sagen wir danke. Und trotzdem haben wir schlechte Nachrichten. In Zeiten wie diesen bleibt eine linke Zeitung wie unsere gefährdet. Auch wenn die wirtschaftliche Entwicklung nach oben zeigt, besteht eine niedrige, sechsstellige Lücke zum Jahresende. Dein Beitrag ermöglicht uns zu recherchieren, zu schreiben und zu publizieren. Zusammen können wir linke Standpunkte verteidigen!
Mit deiner Unterstützung können wir weiterhin:
→ Unabhängige und kritische Berichterstattung bieten.
→ Themen abdecken, die anderswo übersehen werden.
→ Eine Plattform für vielfältige und marginalisierte Stimmen schaffen.
→ Gegen Falschinformationen und Hassrede anschreiben.
→ Gesellschaftliche Debatten von links begleiten und vertiefen.
Sei Teil der solidarischen Finanzierung und unterstütze das »nd« mit einem Beitrag deiner Wahl. Gemeinsam können wir eine Medienlandschaft schaffen, die unabhängig, kritisch und zugänglich für alle ist.
